BLASTWas ist der Unterschied zwischen Kalt-, Heißwasser- und Dampfreinigung?
Die Wahl der Methode entscheidet über Ergebnis, Materialschonung und Einsatzdauer. Diese Tabelle beantwortet die Frage, bevor Sie sie stellen müssen.
| Kriterium | Kaltwasser Standardverfahren | Heißwasser Empfohlen für Industrie | Dampfreinigung Schonendste Methode |
|---|---|---|---|
| Wirkungsweise | Mechanischer Druck, Wasser löst Schmutz | Thermische Aufweichung + Druck, Fett emulgiert | Dampf durchdringt Poren, kein Abfluss nötig |
| Fassaden & Klinker Dampf bei Sandstein vorsichtig | Ja | Ja | Nur bei stabilen Fugen |
| Ölverschmutzte Ladedocks | Nein | Ja | Ja |
| Graffiti-Entfernung | Nur frische Tags | Ja | Nein |
| Tiefgaragen & Parkdecks | Ja | Ja | Nein |
| Biologische Verschmutzung (Moos, Algen) | Mit Zusatzmittel | Ja | Ja |
| Wasserverbrauch | Hoch | Mittel | Niedrig |
| Geeignet für denkmalgeschützte Flächen | Niederdruck erforderlich | Mit Druckreduktion | Ja |
| Typische Einsatzdauer (200 m²) | 2–3 Std. | 1,5–2,5 Std. | 3–4 Std. |
Nicht sicher, welche Methode für Ihre Liegenschaften passt? Wir beraten kostenlos.
Portfolio-Angebot anfragenKönnen Sie auch nachts arbeiten, damit Mieter keine Schläuche sehen?
Ja. Und mehr als das. Hier ist eine vollständige Gegenüberstellung unserer drei Servicepakete — damit Sie in Ihrer nächsten Eigentümerversammlung keine offenen Fragen haben.
| Leistung | Standard Einzelobjekt | Portfolio 5–25 Objekte | Enterprise 25+ Objekte |
|---|---|---|---|
| Einzelauftrag (pro Gebäude) | Inklusive | Inklusive | Inklusive |
| Rahmenvertrag Jahresbudget | — | Inklusive | Inklusive |
| Nachtschicht & Wochenende | Auf Anfrage (+15%) | Inklusive | Inklusive |
| Fester Ansprechpartner | — | Inklusive | Inklusive |
| Vorab-Begehung & Protokoll | — | Kostenpflichtig | Inklusive |
| Fotodokumentation (Vorher/Nachher) | — | Inklusive | Inklusive |
| Liegenschaften im Paket | 1 | 5–25 | 25+ |
| Reaktionszeit bei Notfallanfragen | 48–72 Std. | 24 Std. | 4–8 Std. |
| Preisnachlass ggü. Einzelpreis | — | bis 18% | bis 28% |
| Hygiene-Audit-Bericht (für Facility Manager) | — | — | Inklusive |
Portfolio- und Enterprise-Kunden erhalten einen festen Ansprechpartner und Jahres-Rahmenvertrag.
Portfolio-Angebot anfragenWie gehen Sie mit denkmalgeschützten Gebäuden in Mitte um?
Berliner Altbaubestand ist kein Hindernis — er ist unser Fachgebiet. Hier finden Sie den direkten Vergleich zwischen Standardanbietern und unserem Ansatz für komplexe Liegenschaften.
| Herausforderung | Standardanbieter | Blast Berlin |
|---|---|---|
| Denkmalgeschützte Fassaden (Mitte, Prenzlauer Berg) | Ablehnung oder Schäden durch Hochdruck | Gelöst Niederdruck-Dampf, keine Chemie, Dokumentation für Denkmalamt |
| Sandstein & historischer Putz | Abtragungsrisiko | Gelöst Materialprüfung vor Ort, angepasster Druck |
| Innenhöfe vor Besichtigungsterminen (48-Std.-Vorlauf) | Keine Kapazität kurzfristig | Gelöst Priorisierter Slot für Makler & Verwalter |
| Graffiti auf Klinkerfassaden (Charlottenburg) | Chemische Vollreinigung, Farbschäden möglich | Gelöst Heißwasser + Spezialentferner, materialschonend |
| Öl- und Bremsstaub auf Tiefgaragendecken | — | Gelöst Nasssauger + Heißwasser, Abwasserentsorgung nach AWG |
| Hygiene-Audit-Reinigung für Lebensmittellogistik | Kein Protokoll | Gelöst Prüfbericht, HACCP-kompatible Dokumentation |
| Fassadenreinigung bei laufendem Betrieb (Bürogebäude) | Betriebsunterbrechung erforderlich | Nacht- oder Frühschicht, kein Betriebsstopp |
| Mehrsprachige Kommunikation mit Mietern | — | Deutsch & Englisch Ankündigungsschreiben auf Wunsch bereitgestellt |
Sonderobjekte werden immer mit einer kostenlosen Vor-Ort-Begehung gestartet.
Portfolio-Angebot anfragenPortfolio-Rate anfragen
Kein Angebot von der Stange. Wir berechnen auf Basis Ihrer tatsächlichen Liegenschaftsstruktur — Anzahl, Flächen, Turnus.
Maintenance Scheduling Guide für Berliner Immobilienverwalter
12 Seiten. Reinigungsintervalle nach Flächentyp, Checklisten für Hygiene-Audits, Budgetplanung Q1–Q4.
Warum Blast?
"Wir haben 23 Objekte in Mitte und Charlottenburg. Blast ist der erste Anbieter, der uns einen Jahresplan statt einzelne Rechnungen geschickt hat."